Maison à vendre - Érezée VBA72176

Rue des Ch?nes 39 6997 Érezée

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VBA72176

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- VENDU - Charmant chalet situé au calme entre Durbuy et Hotton, implanté sur une parcelle boisée de 1370 m². Situation idéale pour une seconde résidence, une location touristique ou encore une résidence principale (sous réserve de l'autorisation des autorités compétentes).Le chalet se compose comme suit : spacieux living avec poêle à pellets, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec WC, salle à manger, buanderie, garage.Grande terrasse ensoleillée, parking aisé, abris de jardin.Chassis bois double vitrage, propriété clôturée.RC : 482 €.Renseignements et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20240123019385

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

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Réf. Immovlan: VBA72176 Réf. vendeur: 3661218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,9 km 23' 7,3 km 7' 6,1 km 1º 9' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2,3 km 28'

Gares

Melreux-Hotton

2,7 km 13' 3,4 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Tier Moreau

10,6 km 11'

Supermarchés

Okay Hotton

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Hotton

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Hotton

3,5 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,6 km 9'

Musées

Musée Des Mégalithes

10,8 km 11'

Activités

Centre Riveo

3,5 km 4'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,8 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Centre Riveo".À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 9 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 18 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.

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