Maison à vendre - Érezée VBA72176

Rue des Ch?nes 39 6997 Érezée

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VBA72176

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- VENDU - Charmant chalet situé au calme entre Durbuy et Hotton, implanté sur une parcelle boisée de 1370 m². Situation idéale pour une seconde résidence, une location touristique ou encore une résidence principale (sous réserve de l'autorisation des autorités compétentes).Le chalet se compose comme suit : spacieux living avec poêle à pellets, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec WC, salle à manger, buanderie, garage.Grande terrasse ensoleillée, parking aisé, abris de jardin.Chassis bois double vitrage, propriété clôturée.RC : 482 €.Renseignements et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

1370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20240123019385

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

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Réf. Immovlan: VBA72176 Réf. vendeur: 3661218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,9 km 23' 7,3 km 7' 6,1 km 1º 7' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2,3 km 28'

Gares

Melreux-Hotton

2,7 km 13' 3,4 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Tier Moreau

10,6 km 11'

Supermarchés

Okay Hotton

2,7 km 9' 2,7 km 2' 34'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Ad Delhaize Hotton

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Hotton

3,5 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,6 km 9'

Musées

Musée Des Mégalithes

10,8 km 11'

Activités

Centre Riveo

3,5 km 4'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,8 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 19 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Hotton" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Le Cerf Volant" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton avec une station située à 28 minutes à pied.

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