Maison à vendre - Érezée VBB58998 Option
Rue des Combattants 21 6997 Érezée
275 000 €
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Description
Située dans le charmant village d'Erezée, cette vaste maison 4 façades est idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour accueillir confortablement une grande famille.
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Avec ses 6 belles chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est le lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable au quotidien.
Les multiples terrasses offrent une exposition idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le PEB C de cette propriété offre une garantie supplémentaire de performance énergétique, permettant ainsi de faire des économies significatives sur les factures énergétiques.
Les caves, situées sous toute la superficie de la maison, permet un excellent espace de stockage pour toutes les affaires du quotidien, tandis que le terrain à bâtir offre un potentiel intéressant pour le développement futur de la propriété.
Son petit plus ?! Un studio flambant neuf actuellement loué vous permettant d'avoir un revenu complémentaire (loyer = 630€).
Si vous cherchez à acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison 4 façades est définitivement l'endroit idéal pour vous et votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
PRIX : 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 424 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
609 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
97 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
780 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54941 kWh/an
Date de validité PEB
23/02/2032
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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