Maison à vendre - Soy RBP06947
Rue Vivier del Haie 15 6997 Soy
369 000 €
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Description
Located in the picturesque village of Soy, this spacious residence at Rue Vivier del Haie 15 offers a unique opportunity for investment or personal use. Priced at 389,000 €, the property is divided into three separate apartments and boasts a generous total living area of 307 m². The house includes eight bedrooms and four bathrooms, catering to large families or offering potential for a Bed & Breakfast or vacation rental. Each apartment is equipped with its own kitchen and living area, featuring charming wood stoves and gas central heating in the top two apartments, ensuring comfort throughout the year. The property's enchanting garden spans 2,425 m² and includes a winter greenhouse, pond, forest paths, fruit trees, and various terraces for outdoor enjoyment. Additional amenities such as a petanque court, several sitting areas, and a large private parking area with space for six vehicles enhance the appeal. The garden offers a serene and private retreat, making it an ideal spot for relaxation or entertaining guests. Constructed in 2007 and currently operational as a licensed gîte, this residence has been partially renovated but offers room for further customization to fit your needs. Its strategic location near Hotton, Durbuy, and Bomal de Ourthe provides convenient access to local attractions, shopping centers, artisanal markets, romantic restaurants, and outdoor sports facilities at Adventure Valley Durbuy. The property is available immediately upon deed transfer and presents a prime opportunity to enjoy both rural charm and modern convenience.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
307 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2425 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
2425 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19114 kWh/an
Référence PEB
20240827016687
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de loisirs
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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