Maison à vendre - Mons VBC75253 Option

Rue du Rivage 17 7000 Mons

Faire offre à partir de 130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Rivage 17 7000 Mons

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Description

I VISIT vous présente une maison de Ville, 2 façades idéalement située. Dans une petite rue calme, à quelques pas de la nouvelle Gare, des écoles, facultés universitaires, commerces, ... Idéal pour investissement locatif, collocation ou premier achat. Celle-ci est composée d'un séjour ouvert en deux parties (salon et espace cuisine ouverte sur la salle à manger) 30 m², la cuisine est récente et équipée, salle de douche avec WC et emplacement machine à laver. 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres lumineuses (17 m² et 11 m²). Possibilité d'aménager le grenier en chambre. Cave. Toiture neuve, châssis double vitrage bois avec volet au RDC, électricité non conforme, raccordement à l'égout, chauffage gaz (convecteurs), nouveau boiler (production d'eau chaude). RC : 344€. Offre à partir de 130.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

52 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37614 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2027

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75253 Réf. vendeur: 6796564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sae Solea

225 m 1' 47'' 225 m 40'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

296 m 1' 11'' 724 m 2' 10'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

296 m 1' 11'' 724 m 2' 10'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

296 m 1' 11'' 724 m 2' 10'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

207 m 2' 29''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

207 m 2' 29''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

602 m 8'

Gares

Mons / Bergen

452 m 4' 1,9 km 6' 452 m 6' 452 m 6'

Bornes de recharge

Place Nervienne

728 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

219 m 1' 8'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

619 m 8'

Supermarchés

Comarché Mons

691 m 5' 743 m 2' 13'' 567 m 8' 691 m 8'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

2,2 km 16' 5,2 km 7' 867 m 18' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,4 km 8' 2 km 2' 44'' 990 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,9 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

959 m 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

991 m 4'

Activités

Artothèque

1,3 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Mons I", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Sae Solea" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Artothèque" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 4 minutes de route.Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (23 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mons / Bergen".

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