Maison à vendre - Flénu VBC27985
Av. Champ de Bataille 297 7012 Flénu
Faire offre à partir de 245 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d'une superficie de 170m² habitable (cf peb 20241208002528) avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions. Idéalement située à proximité de Mons, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que la gare de Mons, les arrêts de bus, aux commerces et aux services essentiels (pharmacie, médecin...). Cette maison allie modernité et confort. L'isolation, l'électricité et le chauffage au gaz ont été mis aux normes pour offrir un cadre de vie agréable et économe en énergie. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et se compose d'un hall d'entrée, une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche spacieuse entièrement carrelée et un wc, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et une grande baie vitrée donnant accès à une cour carrelée ainsi qu'un jardin une cave carrelée. 1 er étage : 2 grandes chambres. 2ème étage : 1 grande chambre pouvant servir de bureau + chambre ou même d'une chambre avec un spacieux dressing. Cette maison, alliant emplacement stratégique et prestations soignées, est une opportunité à ne pas manquer. Interessé(e)? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Agent immobilier Della Luna Claudio Tel 0479/64.12.73 . Ci-annexés le plan de division et le PEB. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
241 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
20241208002528
Date de validité PEB
08/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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