Maison à vendre - Flénu VBC27986
Avenue Champ de Bataille 295 7012 Flénu
Faire offre à partir de 245 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d'une superficie de 175m² (cf peb 20241208002497) avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions. Idéalement située à proximité de Mons, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que la gare de Mons, les arrêts de bus, aux commerces et aux services essentiels (pharmacie, médecin...). Cette maison allie modernité et confort. L'isolation, l'électricité et le chauffage au gaz ont été mis aux normes pour offrir un cadre de vie agréable et économe en énergie. Le rez-de-chaussée qui dispose d'un chauffage au sol se compose d'un hall d'entrée, une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche spacieuse entièrement carrelée et un wc, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et une grande baie vitrée donnant accès à une cour carrelée ainsi qu'un jardin une cave carrelée. 1 er étage : 2 grandes chambres. 2ème étage : 1 grande chambre avec sanitaire et wc. Cette maison, alliant emplacement stratégique et prestations soignées, est une opportunité à ne pas manquer. Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Agent immobilier Della Luna Claudio Tel 0479/64.12.73 . En annexes vous trouverez le plan de division, le plan de la maison ainsi que le peb. Nous vous invitons à venir consulter l'entièreté du dossier (dossier d'intervention...) à l'agence. Concernant le montant du revenu cadastral, il n'a pas encore été déterminé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
2410 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20241208002497
Date de validité PEB
08/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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