Maison à vendre - Flénu VBC74206 Option

Avenue du Champ de Bataille 453 7012 Flénu

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Champ de Bataille 453 7012 Flénu

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Description

REF: 7381 - Avenue du Champ de Bataille, 453 - 7012 Flénu Magnifique maison, confortable et bien située! Proche des comodités. En entrant, une salle à manger de 30m² avec un feu au bois, le bureau donnant vue sur le jardin et la cuisine ouverte qui donne également sur le jardin pour plus de convivialité ainsi qu'un cellier pour plus de rangements. Au premier étage, vous trouverez la suite parentale de 40m² avec sa salle de bain privative, un wc, un bureau et une salle de douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres communicantes de 21m² et 23m². A l'extérieur, un jardin pour profiter des beaux jours. Un espace cave offrant des rangements supplémentaires. RC : 781 € PEB A (Code unique : 20250426003858) 12 panneaux solaires Faire offre à partir de 195.000 € - sous réserve d'acceptation du vendeur Infos et visites Century21 HORIZON à SAINT-GHISLAIN - Tél : Tel 065/ 600.400 ... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20250426003858

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74206 Réf. vendeur: 7381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

80 m 16'' 80 m 5'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

103 m 41'' 103 m 13'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,8 km 8' 1,9 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

71 m 51''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

71 m 51''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

2,5 km 30'

Gares

Jemappes

2,6 km 11' 6 km 13' 2,3 km 16' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

5 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,5 km 2' 59'' 1,5 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Frameries

2,2 km 10' 3,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Frameries Rte Nationale

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4,3 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,4 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,2 km 12'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 5 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Au Nid D'Anges" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Frameries Rte Nationale" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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