Maison à vendre - Hyon VBC39532
Avenue des Sorbiers 2 7022 Hyon
Faire offre à partir de 205 000 €
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Description
*** OFFRE ACTUELLE : 240.000 euros *** AGENDA SATURE - PLUS DE VISITES POSSIBLES - DEMANDE UNIQUEMENT PAR MAIL POUR LISTE D'ATTENTE*** Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante villa semi plain-pied est composée d'un hall d'entrée avec WC séparé et vestibule, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès vers le jardin, d'une salle de douche et de deux chambres. COMBLES : un grenier (non aménageable en chambre). SOUS-SOL : une grande buanderie et un garage (4,57m x 3,11m). EXTERIEUR : un superbe jardin entièrement clôturé et un abri de jardin. Allée latérale permettant un accès direct au jardin. Emplacement de parking devant le garage. DIVERS : Electricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière neuve), toiture en excellent état, châssis double vitrage, volets manuels. Possibilité d'améliorer le PEB avec isolation toiture et pose de panneaux solaires (simulations réalisées). Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 205.000 euros. Publicité et superficies à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficie habitable selon PEB. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 205 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
771 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
386 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49599 kWh/an
Date de validité PEB
15/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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