Maison à vendre - Spiennes VBD32198

Rue du 4 Août 11 7032 Spiennes

Faire offre à partir de 525 000 €

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VBD32198

  • 4 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE : 555.000 euros *** Un bien unique dans un environnement privilégié. Découvrez cette maison de caractère et sa grange attenante. Erigée sur un terrain de +/- 16 ares, cette spacieuse maison a été restaurée avec soin et elle se compose de : RDC : hall d'entrée, spacieux séjour de +/-50 m2 avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, spacieux bureau avec pièce adjacente; ETAGE 1 : Un grand hall de nuit desservant 4 chambres et deux salles d'eau; ETAGE 2 : Grenier de rangement; SOUS-SOL : cave à vin; EXTERIEURS : un magnifique jardin clôturé avec terrasse sans vis-à-vis, piscine et dépendances; AUTRES : un garage carrelé de +/- 40 m2 et une grange attenante à la maison de 150 m2 au sol. TECHNIQUES : chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, toitures en excellent état (isolées pour la partie habitation), installation électrique conforme; 21 panneaux photovoltaïques, raccordement à l'égout. Possibilité d'améliorer le PEB facilement vers la note C. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 525.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

322 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1554 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118070 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32198 Réf. vendeur: 7144354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

4,4 km 26' 5,2 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

114 m 1' 22''

Gares

Mons / Bergen

6 km 25' 7,9 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Place Nervienne

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

5 km 27' 3,5 km 58' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

3,3 km 12' 4,3 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Spar Hyon

4 km 13' 7,7 km 9' 2,9 km 46' 4 km 48'

Colruyt Mons

3,2 km 12' 3,4 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,1 km 13'

Musées

Mons Memorial Museum

5,7 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,3 km 10'

Activités

Site Silex'S

1,5 km 2' 42''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 14'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 13 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 3 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 4 minutes en voiture."Cefa - Mons - Houdeng" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (4 minutes en voiture), "Spar Hyon" (9 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (3 minutes en voiture).

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