Maison à vendre - Obourg VBB95138 Option

Rue du Portugal 43 7034 Obourg

Faire offre à partir de 280 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Portugal 43 7034 Obourg

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Description

Située à Obourg, dans un endroit calme et verdoyant, proche des accès autoroutiers, Century 21 Avantage vous propose cette habitation récemment rénovée offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d’entrée communiquant avec deux pièces lumineuses idéales pour y installer par exemple un salon et un bureau.
La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un bel espace salle à manger parfaitement agencé.
Une salle de bain avec douche italienne et WC complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, un grand hall de nuit dessert deux grandes chambres (17m² - 16m²) et une troisième de taille moyenne (9m²) idéal pour les grandes familles.
Une quatrième pièce de +/- 6 m² peut être selon vos souhaits transformée par exemple en dressing.
Il est à noter que cette maison possède également à l’étage une salle d’eau à équiper (installations déjà prévues).
A l’arrière, un jardin disposant d'un accès vers la buanderie.
En termes d’extérieur, cette habitation dispose d’un passage latéral et d’un jardin clôturé.
Ce bien possède également un garage fermé, une cave et un grenier.
Equipements : CC gaz, double vitrage, CE conforme et PEB D.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite au plus vite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

226 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50570 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB95138 Réf. vendeur: 6323831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,3 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

251 m 1' 24'' 235 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

251 m 1' 24'' 235 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

245 m 1' 30'' 427 m 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

320 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

2,3 km 28'

Gares

Obourg

645 m 4' 3,8 km 6' 645 m 8' 645 m 8'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

4,8 km 17' 3,8 km 26' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Obourg

162 m 1' 13'' 321 m 37'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Delhaize Mons

3 km 12' 3,2 km 5' 2,7 km 26' 3 km 36'

Carrefour Market Havre

3,6 km 19' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,8 km 13'

Musées

Site Mundaneum

5,5 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6,7 km 12'

Activités

Maison Losseau

5,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,9 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Obourg") est située à 4 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 13 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut"."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Mundaneum"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison Losseau".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture."Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Obourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mons" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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