Maison à vendre - Obourg VBB95138 Option
Rue du Portugal 43 7034 Obourg
Faire offre à partir de 280 000 €
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Description
Située à Obourg, dans un endroit calme et verdoyant, proche des accès autoroutiers, Century 21 Avantage vous propose cette habitation récemment rénovée offrant de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d’entrée communiquant avec deux pièces lumineuses idéales pour y installer par exemple un salon et un bureau.
La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un bel espace salle à manger parfaitement agencé.
Une salle de bain avec douche italienne et WC complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, un grand hall de nuit dessert deux grandes chambres (17m² - 16m²) et une troisième de taille moyenne (9m²) idéal pour les grandes familles.
Une quatrième pièce de +/- 6 m² peut être selon vos souhaits transformée par exemple en dressing.
Il est à noter que cette maison possède également à l’étage une salle d’eau à équiper (installations déjà prévues).
A l’arrière, un jardin disposant d'un accès vers la buanderie.
En termes d’extérieur, cette habitation dispose d’un passage latéral et d’un jardin clôturé.
Ce bien possède également un garage fermé, une cave et un grenier.
Equipements : CC gaz, double vitrage, CE conforme et PEB D.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite au plus vite ! Tout voir Réduire
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d’entrée communiquant avec deux pièces lumineuses idéales pour y installer par exemple un salon et un bureau.
La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un bel espace salle à manger parfaitement agencé.
Une salle de bain avec douche italienne et WC complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, un grand hall de nuit dessert deux grandes chambres (17m² - 16m²) et une troisième de taille moyenne (9m²) idéal pour les grandes familles.
Une quatrième pièce de +/- 6 m² peut être selon vos souhaits transformée par exemple en dressing.
Il est à noter que cette maison possède également à l’étage une salle d’eau à équiper (installations déjà prévues).
A l’arrière, un jardin disposant d'un accès vers la buanderie.
En termes d’extérieur, cette habitation dispose d’un passage latéral et d’un jardin clôturé.
Ce bien possède également un garage fermé, une cave et un grenier.
Equipements : CC gaz, double vitrage, CE conforme et PEB D.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite au plus vite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 302 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
33 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
226 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50570 kWh/an
Date de validité PEB
11/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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