Maison à vendre - Goegnies-Chaussée VWD12965
Rue de la chaussée 37 7040 Goegnies-Chaussée
310 000 €
- 5 Chambre(s)
- 210 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de la chaussée 37 7040 Goegnies-Chaussée
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Description
A SAISIR !!! MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE A GOGNIES-CHAUSSEE – 4 ou 5 chambres !
Gognies-Chaussée, côté français, située sur la frontière, 37 rue du Roi Albert 1er.
Superbe maison de 210 m² totalement rénovée, grand jardin, deux garages, grande terrasse en pierres bleues, verger, véranda, très belle vue ! le tout sur une parcelle de 29 ares.
Dans ce village prisé, la maison est située à 15 min de Mons, 30 min de Valenciennes, 40 min de Charleroi, 55 min de Lille et 60 min de Bruxelles. Proche des commerces (dans le village), de l’autoroute (R5) et de la gare d’Aulnois.
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Un grand salon (avec poêle au bois Flam, mur en pierres naturelles et vue sur le jardin), une grande pièce polyvalente avec poutres apparentes et voussettes pouvant servir de salle à manger, de bureau ou encore de chambre, un wc individuel, une salle de bain avec grande baignoire, 2 vasques et douche italienne, une cuisine entièrement équipée, une véranda avec vue sur le jardin, un grand cellier, une chaufferie, une buanderie avec accès extérieur, caves.
A l’étage : Une grande mezzanine avec parquet en chêne massif (pouvant servir de bureau ou rangement), un bureau, un wc individuel et 4 chambres.
A l’extérieur :
A l’avant de la maison : un grand parking, 2 garages individuels, un jardin de +- 400 m², un passage latéral.
A l’arrière de la maison : une grande terrasse en pierres bleues de 100 m² avec une vue interminable sur le jardin et les champs, un grand jardin avec verger (poirier, cerisier, noisetier, noyer, prunier), un chêne centenaire, un abri à bois, un chalet de jardin de 12m², un pré de +- 6 ares clôturé avec petit box pour poney, mouton ou chèvre.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, possibilité technique prévue pour une chaudière au gaz ou une pompe à chaleur air/eau.
Raccordement à l’égout en ordre.
Accès internet fibre optique ultrarapide
Taxe foncière : 896 €
Diagnostic de performance énergétique DPE (PEB) : catégorie D.
Châssis double et triple vitrage.
Electricité conforme.
Les plus :
Orientation SUD-EST
Pas de vis-à-vis
Très belle vue à l’arrière de la maison
Grande terrasse neuve.
Le cachet de l’ancien avec une belle rénovation
Pas de travaux à faire, il ne reste qu’à poser vos meubles !
Prix : faire offre à partir de 310 000 €
Venez découvrir cette maison sans tarder ! Plus d’informations & visites au Tel 0478/ 61 27 39 .
Agences immobilières s’abstenir.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Tout voir Réduire
Gognies-Chaussée, côté français, située sur la frontière, 37 rue du Roi Albert 1er.
Superbe maison de 210 m² totalement rénovée, grand jardin, deux garages, grande terrasse en pierres bleues, verger, véranda, très belle vue ! le tout sur une parcelle de 29 ares.
Dans ce village prisé, la maison est située à 15 min de Mons, 30 min de Valenciennes, 40 min de Charleroi, 55 min de Lille et 60 min de Bruxelles. Proche des commerces (dans le village), de l’autoroute (R5) et de la gare d’Aulnois.
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Un grand salon (avec poêle au bois Flam, mur en pierres naturelles et vue sur le jardin), une grande pièce polyvalente avec poutres apparentes et voussettes pouvant servir de salle à manger, de bureau ou encore de chambre, un wc individuel, une salle de bain avec grande baignoire, 2 vasques et douche italienne, une cuisine entièrement équipée, une véranda avec vue sur le jardin, un grand cellier, une chaufferie, une buanderie avec accès extérieur, caves.
A l’étage : Une grande mezzanine avec parquet en chêne massif (pouvant servir de bureau ou rangement), un bureau, un wc individuel et 4 chambres.
A l’extérieur :
A l’avant de la maison : un grand parking, 2 garages individuels, un jardin de +- 400 m², un passage latéral.
A l’arrière de la maison : une grande terrasse en pierres bleues de 100 m² avec une vue interminable sur le jardin et les champs, un grand jardin avec verger (poirier, cerisier, noisetier, noyer, prunier), un chêne centenaire, un abri à bois, un chalet de jardin de 12m², un pré de +- 6 ares clôturé avec petit box pour poney, mouton ou chèvre.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, possibilité technique prévue pour une chaudière au gaz ou une pompe à chaleur air/eau.
Raccordement à l’égout en ordre.
Accès internet fibre optique ultrarapide
Taxe foncière : 896 €
Diagnostic de performance énergétique DPE (PEB) : catégorie D.
Châssis double et triple vitrage.
Electricité conforme.
Les plus :
Orientation SUD-EST
Pas de vis-à-vis
Très belle vue à l’arrière de la maison
Grande terrasse neuve.
Le cachet de l’ancien avec une belle rénovation
Pas de travaux à faire, il ne reste qu’à poser vos meubles !
Prix : faire offre à partir de 310 000 €
Venez découvrir cette maison sans tarder ! Plus d’informations & visites au Tel 0478/ 61 27 39 .
Agences immobilières s’abstenir.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 896 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Surface du garage
35 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2878 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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