Maison à vendre - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBB36641
Rue Godimont 84 7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
Faire offre à partir de 899 000 €
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Description
Dans le charmant village de Neufvilles, à 20 minutes de Pairi Daiza, IVA vous propose cet ensemble sur une parcelle de +/- 37 ares, composé d'une part d'anciennes étables rénovées avec goût et matériaux de qualité. Et d'autre part d'une grange de 400m2 au sol (actuellement entrepôt).
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes). La maison s'ouvre sur un vaste hall (avec WC et vestiaires), d'un séjour de 95 m² doté d'une magnifique cuisine ouverte, full équipée, et d'un séjour avec un feu ouvert double face donnant une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un garage (60m²), des parkings et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme.
Excellent PEB "A".
*** FOAPD 899.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Tout voir Réduire
Accessible par une longue allée sécurisée, la propriété allie parfaitement discrétion, standing et technicités. Avec une généreuse superficie de 410m², la résidence se compose d'une habitation principale au rez et d'un appartement 2 chambres de 180m2 pourvu d'une entrée privative au 1er étage et offrant de nombreuses possibilités (maison kangourou, profession libérale et/ou chambres d'hôtes). La maison s'ouvre sur un vaste hall (avec WC et vestiaires), d'un séjour de 95 m² doté d'une magnifique cuisine ouverte, full équipée, et d'un séjour avec un feu ouvert double face donnant une allure très chaleureuse.
Côté nuit, un hall avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et une SDB. On y trouve également un grand cellier, une buanderie, un bureau, un garage (60m²), des parkings et une terrasse couverte (40m²), avec BBQ et four à pizza.
Equipements: 30 panneaux PV, citerne EDP de 60.000 l., pompe à chaleur, chauffage au sol, SPA, ... Electricité conforme.
Excellent PEB "A".
*** FOAPD 899.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- Revenu cadastral: 1 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
410 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
96 m²
Surface du bureau
10 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Barbecue
Oui
Surface totale du terrain
37 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19676 kWh/an
Date de validité PEB
11/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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