Maison à vendre - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBC60168
7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
315 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Salle(s) de bain
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Description
IMMO CHL vous propose cette villa qui constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité ! Située dans un cadre aéré et verdoyant, elle vous séduira par son environnement et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de +/- 5 ares 5 ca entièrement clôturée et arborée. Elle offre une superficie habitable de +/- 140 m² et se compose comme tel ; • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, salle de douche de +/- 10 m², spacieux et lumineux séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert, cuisine équipée de ± 16 m² donnant vue sur le jardin. • 1er étage : hall de nuit desservant sur 3 chambres confortables (+/- 14 m², +/- 14 m², +/- 15 m²) ainsi que des espaces de rangement pratiques. • 2e étage : grenier de rangement. • Sous-sol : multiples caves offrant +/- 40 m² d’espace de stockage supplémentaire. • L’extérieur propose en façade avant parkings privatifs et à l'arrière une annexe de +/- 14m² ainsi qu'un agréable jardin orienté sud-est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Équipements techniques: • 12 panneaux photovoltaïques • Chauffage central au mazout (cuve non enterrée de 2 500 L) • Raccordement à l’égout Adoucisseur d’eau + citerne d’eau de pluie • Menuiserie extérieure en bois, double vitrage, avec volets • Certificat PEB D 276kWh/m².an.20250329002327 • Compteur électrique simple avec certificat conforme ! • Libre à l’acte - RC : +/- 768€ - Contact : Tel 0488/808.820 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 768 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
505 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49023 kWh/an
Référence PEB
20250329002327
Date de validité PEB
29/03/2035
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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