Maison à vendre - Eugies VBC59700

Rue de la Cavée 6 7080 Eugies

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Cavée 6 7080 Eugies

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Description

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES*** OFFRE ACTUELLE : 173.000 euros*** Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cette maison est située dans un endroit très calme (impasse) et a fait l'objet d'une restauration totale il y a +/- 10 ans : nouvelle toiture, nouvelle annexe, isolation et bardage du pignon latéral, nouvelles installation de chauffage central et d'électricité, etc. Elle se compose de : RDC : un salon, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine, une salle de de bain; ETAGE : deux grandes chambres de +/- 20 et +/- 16m2. EXTERIEUR : une terrasse carrelée permettant l'accès au jardin entièrement clôturé avec un accès via la ruelle piétonne latérale. Parking aisé devant la maison. Divers : installation électrique conforme, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, toitures isolées , partie du pignon latéral isolé => excellente performance énergétique avec un PEB label C. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 135.000 euros. Publicité et superficies à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficie selon PEB. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29308 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59700 Réf. vendeur: 6695628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae Solea

377 m 2' 48'' 659 m 1' 3'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

423 m 2' 59'' 458 m 37'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

423 m 2' 59'' 458 m 37'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,9 km 8' 2 km 2' 39'' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

117 m 1' 24''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

117 m 1' 24''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,4 km 17'

Gares

Frameries

3,6 km 18' 3,8 km 5' 3 km 27' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,8 km 33' 8,2 km 24' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Trafic Frameries

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Okay Frameries

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Carrefour Market La Bouverie

2,5 km 9' 3,4 km 4' 2 km 22' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,1 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,4 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,1 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

28 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,4 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 23 minutes à pied.La crèche la plus proche est "L. S. Du Service Sae Solea" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 11 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Frameries") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 9 minutes en voiture.

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