Maison à vendre - Braine-le-Comte VBC65310
Rue des Croix de Feu 19 7090 Braine-le-Comte
470 000 €
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Description
Crescendimmo vous propose cette lumineuse maison de ± 200 m² (selon PEB "D" n°20231111005896) construite en 1989 sur un superbe terrain de 13 ares 42. Idéalement située à environ 5 minutes à pied de la gare, elle offre un réel potentiel et a l'avantage e pouvoir être habitée de plain-pied. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour/salle à manger de ± 33m² avec accès à la terrasse et au jardin, grande cuisine de ± 16m² avec coin déjeuner (pouvant être ouverte sur le séjour) avec accès à la terrasse, arrière cuisine/buanderie, hall de nuit avec wc invités. Vous trouverez également la suite parentale de ± 16 m² avec salle de bain privative (bain, douche, double lavabo, wc), et dressing attenant (ou bureau) de ± 7 m². Pour terminer, un grand garage 2 voitures de ± 31m² avec porte motorisée et accès direct au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, une deuxième chambre de ± 15.5 m², une troisième chambre de ± 14.5m² (en enfilade de la deuxième chambre), un grenier de rangement de ± 7 m², un autre grenier éventuellement aménageable en une quatrième chambre de ± 12.5 m², espace de rangement en sous-pente. 3 belles caves, vide ventilé (espace de rangement) sous la terrasse, châssis en bois double vitrage. Chauffage électrique (à accumulation et direct), panneaux solaires, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Electricté à mettre aux normes. Villa coup de coeur ! Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- Revenu cadastral: 1 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1342 m²
Surface constructible
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66927 kWh/an
Référence PEB
20231111005896
Date de validité PEB
11/11/2033
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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