Maison à vendre - Braine-le-Comte VBC73273
7090 Braine-le-Comte
270 000 €
Pas d'images
- 3 Chambre(s)
- 150 m²
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Description
IMMO CHL vous présente cette habitation située dans une rue paisible tout en étant à seulement 5 minutes de la gare, des commerces, pharmacie et autres commodités. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de ± 3 ares 90 centiares, elle développe une superficie habitable de ± 150 m². RDC : spacieux séjour de ± 32 m² avec en enfilade une cuisine équipée de ± 7 m², salle de douche (meuble lavabo, cabine de douche et toilette) et une véranda donnant accès à l’extérieur. Le premier niveau dessert deux belles chambres de ± 22 m² et ± 12 m² via un palier de distribution. Le deuxième étage dispose d’un hall menant à une troisième chambre de ± 12 m², un bureau de ± 6 m², ainsi qu’un espace grenier. Le sous-sol comprend une cave de ± 24 m². A l'extérieur vous découvrirez une annexe de rangement et un agréable jardin avec vue dégagée à profitez en famille. Informations techniques : Compteur bi horaire avec certificat électrique conforme jusqu'en 2045 ! C.C.gaz (chaudière Buderus). Châssis PVC double vitrage avec volets. Récente couverture de toiture (2019). RC : +/- 600€. Peb D 274kWh/m².an.20250208002588. Libre à l’acte. Contact : Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
390 m²
Surface constructible
207 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45194 kWh/an
Référence PEB
20250208002588
Date de validité PEB
08/02/2035
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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