Maison à vendre - La Louvière VBC55013
7100 La Louvière
Faire offre à partir de 349 000 €
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Description
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison de Maître. Idéalement située, proche des facilités tout en étant en recul, elle conviendra pour une multitude de projet. Avec plus de 400m2, elle offre de beaux espaces dont une partie permettant l'exercice d'une profession libérale (plus de 60m2). Elle se compose comme suit: au RDC, un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living vêtu d'un parquet massif et sa cheminée, un espace cuisine avec un patio offrant une vue dégagée sur le jardin. Un hall mène vers une partie de l'habitation pouvant être utilisée pour l'exercice d'une activité pro./commerciale avec une première pièce de +/-37m2 accessible depuis la rue, une deuxième pièce de +/- 16m2 utile pour un bureau et son espace sanitaire de +/- 9m2. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, trois grandes chambres de 21, 27 & 29m2 et une spacieuse sdb de 23 m2. Au 2ème étage, un hall de nuit dans lequel a été aménagé une 2ème salle d'eau (à parachever), une grande chambre de 30m2 avec une mezzanine de +/- 11m2, une chambre/dressing de +/- 21m2, une grande chambre/grenier de 45m2. Un parking privé pouvant accueillir 3 voitures ainsi qu'un garage complètent la propriété. Ce bien dispose d'un grand jardin entièrement clôturé. Au sous-sol: grandes caves. Vous serez immédiatement séduit par cette propriété offrant un grand potentiel et pouvant convenir à une multitude de projet. Prix: faire offre à partir de 379.000,00€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Visite sur rdv au Tel 064/77.54.44 . Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface habitable
419 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
437 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
826 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112976 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2035
Emission de CO2
41
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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