Maison à vendre - La Louvière VBC62744 Option

Rue du Moulin 99 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Moulin 99 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS ***Spacieuse maison 3 chambres avec JARDIN.
Proche du centre ville (écoles, théâtre, commerces, gare,... ), cette maison a beaucoup de qualités!
Elle se compose au RDC: un très grand séjour (38m2), salle à manger, wc avec lave-main ainsi une cuisine équipée.
Au 1er ETAGE: une salle de bain avec un second WC, 2 très grandes chambres de +- 18m2 et une plus petite.
Au 2ème ETAGE: un grand grenier aménageable accessible par un escalier fixe.
De la salle à manger et de la cuisine, belle vue sur le JARDIN composé d'une TERRASSE, d'une PELOUSE et plantations. Un abri de jardin vient compléter le tout.
CAVE avec une partie buanderie.
Toiture très récente (2019), châssis PVC double vitrage, VOLETS pour les pièces (sauf cuisine), chauffage central, compteur bi-horaire; ELECTRICITE CONFORME.
Citerne d'eau de pluie (6000 L) avec groupe hydrophore alimentant la machine à laver, les 2 wc et le robinet extérieur.
Possibilité d'acquérir un garage 1 voiture en supplément.
Faire offre à partir de 245.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Ce bien vous intéresse? Appelez Alex Invest! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52725 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62744 Réf. vendeur: 6693693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

268 m 53'' 268 m 29'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

538 m 2' 52'' 1,3 km 1' 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

538 m 2' 52'' 1,3 km 1' 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

345 m 1' 9'' 853 m 1' 17'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

40 m 28''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

184 m 2' 13''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

184 m 2' 13''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,5 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

640 m 4' 989 m 1' 18'' 570 m 7' 570 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Trafic La Louviere

1,2 km 8' 1,4 km 2' 16'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,8 km 18'

Musées

Musée Mill

929 m 2' 1''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,4 km 1' 43''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,8 km 17'

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic La Louviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 46 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

PEB_MOULIN 99.pdf

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PLAN CAD_MOULIN 99.pdf

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MATRICE CADASTRALE_MOULIN 99 - copie.pdf

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