Maison à vendre - La Louvière VBC69126

Rue Hamoir 181 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Hamoir 181 7100 La Louvière

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Description

Actualimmo vous propose cette belle maison de caractère entièrement rénovée en 2025, située en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun et axes autoroutiers). PEB : B – Excellente performance énergétique. Électricité conforme. La maison, pleine de charme et offrant de beaux volumes, est habitable immédiatement. Les acquéreurs n’auront qu’à poser leurs valises ! Au rez : hall d’entrée, beau séjour comprenant un salon de 15 m² et une salle à manger de 16 m². Cuisine full équipée de 16 m². WC avec lave-mains (1,5 m²). Espace buanderie (3 m²). 1er : hall, salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche, lavabo et WC.2 chambres de 12 et 11 m². Débarras (2 m²). 2e: hall, 2 chambres de 11 m² chacune. Seconde salle de bains de 6 m² avec douche, lavabo et WC. Présence également d'un grenier de rangement sous toiture. Terrasse. Jardin cosy et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Abri de jardin. Caves de 32 m². Surface PEB : 156 m². Chauffage central gaz à condensation. Châssis PVC double vitrage à haut rendement. Isolation performante et matériaux de qualité dans toute la maison. Rénovation complète : toiture, châssis, chauffage, électricité, cuisine, sanitaires. Offre à partir de 260.000 € Infos : Tel 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Numéro IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23947 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69126 Réf. vendeur: 6780130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

382 m 1' 16'' 481 m 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

385 m 1' 17'' 385 m 23'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

385 m 1' 17'' 385 m 23'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

200 m 40'' 200 m 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 27''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

133 m 1' 36''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

133 m 1' 36''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,1 km 7' 1,4 km 2' 11'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 17' 23 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,8 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

899 m 3' 899 m 1' 6'' 612 m 9' 795 m 10'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Louviere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 976 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,6 km 19'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 44''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,1 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

786 m 52''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,6 km 17'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baume", à seulement 1 minute à vélo."Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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