Maison à vendre - Trivières VBC65608
269 000 €
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Description
Vous rêvez d’espace, de lumière et de zéro travaux ? Cette maison est faite pour vous !
Offrant 193m² habitables, elle dispose de 4 belles chambres, d’un immense jardin avec terrasse, d’un garage, une place de parking à l’avant, et même un accès indépendant à l’arrière du terrain (520 m² au total) : le combo parfait pour une grande famille.
Moderne, fonctionnelle et ultra agréable à vivre, elle n’attend que vos valises !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée (6m²)
Salon & salle à manger lumineux (43m²)
Cuisine équipée ouverte sur la véranda (11m²)
Chambre de plain-pied (15m²)
Salle de bain avec w.c (5m²)
Buanderie avec w.c (17m²)
Garage (22m²) avec accès direct à la maison
1er ÉTAGE
Deux grandes chambres (17 et 13m²)
2e ÉTAGE
Quatrième chambre (15m²)
Mezzanine (18m²) idéale bureau ou coin détente
SOUS-SOL
Cave (14m²)
EXTÉRIEUR
Terrasse (42m²)
Jardin (323m²) + abri de jardin
Entrée arrière indépendante (garage possible sous réserve de l'urbanisme)
INFOS TECHNIQUES
Châssis PVC DV + volets
Toiture en bon état + plateforme récente
Chauffage central gaz + pompe à chaleur
Adoucisseur d’eau – Alarme – Vidéophone
- Électricité CONFORME
FINANCES
RC : 567 €
Prix indicatif : 269 000 € (sous réserve d’offre supérieure & d’acceptation)
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone :
Tel 0491 05 06 13 ou Tel 071 77 28 38
Plus d’infos sur www.kimmo.immo
KIMMO – Plus que des mots !
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 567 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
323 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
520 m²
Profondeur du terrain
68 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61539 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2035
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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