Maison à vendre - Boussoit VBB19369
Faire offre à partir de 299 000 €
- 7 Chambre(s)
- 348 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 107 m² Terrasse
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Description
Située au centre d'Houdeng-Goegnies, je suis une belle grande maison Kangourou, prête à accueillir votre grande famille, Binche Immo m’a demandé de me présenter à vous .
Je fus construite au début du 20° siècle comme maison de Maître, après beaucoup de rénovations, mes propriétaires actuels ont décidé de me diviser en deux pour y accueillir différentes générations de leur famille.
Sur mes quatre niveaux habitables, je vous propose jusqu'à 8 chambres. Comme je vous le disais je suis divisée en deux habitations mais une seule référencée.
Première partie :
Au Rez-de-chaussée je dispose d'un vaste séjour de 45m², d'une cuisine entièrement équipée de 25m² (mais je n'ai pas de frigo, mes propriétaires actuels partent avec), une buanderie de 11m² ainsi qu'un bureau très lumineux de 11m². Dans mon premier étage, je dispose de 4 belles chambres (15,5 - 12,3 - 14,9 - 9,8 m²), ainsi qu'une salle de bain refaite il y a seulement quelques années.
Deuxième partie :
Nous arrivons ici au deuxième étage qui est l'appartement aménagé pour mes plus jeunes propriétaires, qui disposent d'un grand living de 56m² dans lequel se retrouve un coin cuisine, moderne et entièrement équipée, à cela s'ajoute la salle de bain de 5 m² et un petit cellier de 7 m². Du living, on accède par deux escaliers séparés aux deux chambres de ce petit appartement.
Quand je fus rénovée dans mon ensemble, il y a une dizaine d'années, mes propriétaires actuels ont pensé à tout ! De nouveaux châssis, une nouvelle chaudière au gaz, une nouvelle installation électrique, un nouveau toit, et même des panneaux solaires qui sont entre autres reliés au boiler Thermodynamique de l'appartement.
Lorsqu'il fera beau, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d'un grand jardin (7,5ares) pour le plaisir des plus jeunes. Actuellement au fond du jardin, je dispose même d’une petite serre et d'un poulailler.
J'ai oublié de vous dire que je peux également vous proposer un espace pour profession libérale, (médecin, avocat, kiné, ...) d'une superficie de 25m² avec un accès direct.
Vous voulez me découvrir encore plus vite ? Je me suis mise sur mon plus beau jour dans une visite virtuelle accessible via le lien https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/20606
J'espère avoir le plaisir de vous rencontrer très vite, pour cela n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Binche Immo au Tel 064 36 96 23 ou via leur site internet www.bincheimmo.be
Faire offre à partir de 299.000 €
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
348 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
836 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
107 m²
Surface totale du terrain
1032 m²
Profondeur du terrain
86 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
124868 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2033
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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