• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Léon Houtart 78 7110 Boussoit

Vous cherchez des Maison à vendre - Boussoit ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!!! OFFRE ACCEPTEE !!! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison offrant un grand potentiel d'aménagement.Vous serez conquis par ses beaux espaces avec, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un espace salon cosy de +/-15 m2 et sa cheminée, une pièce salle-à-manger de +/- 18m2 offrant une vue sur la cuisine grâce à son passe-plat, une cuisine de +/- 13m2 apportant une grande luminosité et une belle vue dégagée sur le jardin grâce à son large châssis, une salle-de-bains avec baignoire et un wc séparé avec son lave-mains. L'étage dispose de deux belles chambres (+/- 16 & 22 m2) dont l'une donne l'accès au grenier par un escalier fixe. Le grenier doté de béton au sol offre un espace de +/-30m2 pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Une belle terrasse avec une remise viennent compléter le potentiel de la maison offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un agréable jardin entièrement clôturé. Au sous-sol, deux caves. Confort: nouveaux châssis double vitrage en PVC, toiture annexe rénovée et isolée, citerne d'eau de pluie, raccord à l'égout, raccordement au gaz de ville présent. +/- 100 m2 de parquet seront laissé avec le bien (idéal pour tout le rez-de-chaussée). Le bien sera libre d'occupation à l'acte de vente. Prix: faire offre à partir de 159.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Vous souhaitez visiter? Ne tarder pas à contacter notre bureau au Tel 064/77.54.44 .Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

456 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52482 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2033

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01899 Réf. vendeur: 6318101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

96 m 37'' 73 m 8'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Envolée"

308 m 1' 1'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Envolée"

308 m 1' 1'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

537 m 1' 47'' 1,1 km 2' 4'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

479 m 6'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

479 m 6'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

479 m 6'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 28' 25,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

505 m 1' 49'' 505 m 1' 1'' 316 m 4' 316 m 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

996 m 4' 1,1 km 1' 53'' 724 m 12' 996 m 12'

Aldi La Louvière

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,9 km 2' 42''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,3 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,5 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Pirouline" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Envolée"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire