Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBB74470
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
La Louvière/Houdeng-Goegnies - A SAISIR – Villa plain-pied 2 chambres, garage, grenier aménageable et jardin.
La Maison de ± 113m² (hors garage et grenier) est en bon état, mais mérite un rafraichissement.
Idéale pour une petite famille ou un couple projetant d’avoir des enfants.
Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire*.
Elle se compose comme suit:
Hall d'entrée,
Un grand séjour,
Pièce intermédiaire/bureau,
Cuisine équipée (four, taque électrique, hotte, double évier avec égouttoir),
Garage avec buanderie,
Salle de douche avec WC et lavabo,
2 chambres de 11 et 14 m2,
Cave avec chaudière à mazout et 2 citernes de 1.000 litres.
Vaste grenier sous toiture avec possibilité d'aménagement.
Jardin.
Garage et 1 place de parking privative.
Chauffage central au mazout- Châssis doubles vitrages - PEB: G - 676 kWh/m² - RC: 691,00€.
Maison actuellement louée avec un bail courte durée qui prend fin en aout 2025 (possibilité d'arrangement avec les locataires).
Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be.
Pour Infos & visites: Tel 010/771.069 - Laissez un message en cas d'absence.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 691 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
113 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
676 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76452 kWh/an
Date de validité PEB
15/01/2034
Emission de CO2
168
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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