Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBC63525 Option

Chaussée Paul Houtart 309 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée Paul Houtart 309 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Superbe Maison de Commerce située en plein CENTRE de Houdeng de +/- 215m² se composant comme suit : REZ :Commerce avec belles Vitrines, pièce de Stockage à l'arrière, Bureau, petite Kitchenette avec un évier, une Véranda et un WC séparé. 1er ETAGE : à aménager selon vos besoins et envies, ce niveau offre un grand potentiel pour la création d'un logement, de bureaux ou d’espaces supplémentaires. 2ème ETAGE: Un grenier aménageable pour créer un espace de stockage supplémentaire ou une surface habitable, selon votre projet. Elle dispose également d'un spacieux ATELIER à l'arrière du bâtiment à rénover, d'un JARDIN et une CAVE. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A Visiter sans tarder !!! Partira vite !!!!!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46205 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2034

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63525 Réf. vendeur: 6762098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

893 m 2' 58'' 893 m 1' 55'' 893 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 2' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 54''

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

122 m 1' 28''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,1 km 7' 2,3 km 3' 2 km 12' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 27' 24,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,3 km 6'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

656 m 2' 20'' 656 m 55'' 637 m 6' 656 m 8'

Aldi La Louvière

714 m 3' 714 m 1' 8'' 617 m 7' 714 m 9'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 757 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,8 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,4 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,6 km 2' 31''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Houdeng Goegnies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Le Roeulx - Luminus") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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Documents

PEB_PAUL HOUTART 309.pdf

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