Maison à vendre - Binche VBC52993

Rue du Parc 45 7130 Binche

347 851 €

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VBC52993

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture.

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.

• Garage pour toutes les maisons
• Jardin pour toutes les maisons
• Aménagement des combles possible
• 2 ou 3 façades
• 2 à 5 chambres
• Environnement calme

Un cahier des charges attractif :
• Isolation acoustique soignée
• PEB classe A
• 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez
• Châssis PVC avec double vitrage
• Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres
• Installation sanitaire complète
• Installation électrique complète
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Cuisine équipée
• Système de ventilation motorisé.
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
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Détails financiers

  • Prix: 347 851 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10500 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52993 Réf. vendeur: 6664897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Bébé Bulle

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7,6 km 44' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

Gares

Havre

6 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

8,6 km 29' 8,1 km 22' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

4,8 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Market Havre

4,9 km 23' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Waudrez

5,4 km 19' 5,5 km 5' 5,1 km 18' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17,4 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,3 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Site Silex'S

8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (7 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 10 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 10 minutes en voiture."S. M. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Havre".À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Joseph".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec une station située à 3 minutes à pied.

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