Maison à vendre - Waudrez VBC94928
Route de Mons 354 7131 Waudrez
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
Située sur un axe stratégique entre Binche et Mons, cette spacieuse habitation 3 façades offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d’aménagement.Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée menant à un grand espace polyvalent parfait pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un commerce, avec kitchenette et WC. L’espace de vie se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée neuve avec vue sur le jardin, d’une salle de bains moderne (baignoire + douche), d’une buanderie, d’une chaufferie, et d’un WC séparé.Étage : hall de nuit desservant trois chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire aménageable en salle d’eau avec WC, dressing ou bureau selon vos besoins.Extérieurs : belle terrasse couverte orientée vers la campagne environnante, jardin, passage latéral, atelier et quatre emplacements de parking privatifs à l’avant.Atouts majeurs : PEB C, panneaux solaires, nouvelle chaudière gaz à condensation, électricité conforme, rénovation récente incluant cuisine, salle de bains, carrelages et chape.PRIX DE DEPART : 195.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 670 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
150 m²
Surface du bureau
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
541 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
20250620016215
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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