Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBC64675

Rue Albert 1er 189 7134 Leval-Trahegnies

Faire offre à partir de 120 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert 1er 189 7134 Leval-Trahegnies

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Description

*** SOUS OPTION ! ***Maison 2 façades à rénover. Son emplacement permet un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités des environs.Elle développe une surface habitable de 130 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un premier espace de vie avant, une salle de séjour donnant accès à l’espace salle à manger, un espace cuisine, une buanderie en annexe.A l’étage : une première chambre avec accès à la salle de bains, un dressing et seconde chambre menant au grenier facilement aménageable.Au sous-sol : caves sous tout l’immeuble principal comprenant la chaufferie.A l'extérieur, une petite terrasse, une remise, jardin.Bonne opportunité comme premier achat ou investissement.Bonne perspective de plus-value après travaux !Prix de départ : 120.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

34 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409028334

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64675 Réf. vendeur: 3996510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

989 m 6' 1,1 km 1' 22'' 939 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

989 m 6' 1,1 km 1' 22'' 939 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,8 km 15' 5,3 km 6' 3 km 32' 3,8 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

738 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

761 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,3 km 28'

Gares

Leval

232 m 1' 20'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,9 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Ressaix

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Epinois

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,3 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Leval" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ressaix" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Pirouline", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 23 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Leval") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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