Maison à vendre - Ressaix VBC80152
265 000 €
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Description
Cette imposante maison bourgeoise à Ressaix dégage un cachet unique et offre un potentiel incroyable ! À rafraîchir, elle est en bon état général et propose 3 chambres, un grand grenier aménageable, des caves, des remises, une grande terrasse, et un terrain total de 7a 20ca.
Le terrain situé à rue est potentiellement constructible, sous réserve d’acceptation du permis. Idéal pour un projet familial ou une division future. La maison développe 268 m² de surface totale dont 199 m² habitables.
Situation : quartier résidentiel calme de Ressaix, proche des écoles, commerces, bus et grands axes.
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⚙️ Aspects techniques :
Toiture en bon état, chauffage central au mazout, chaudière au mazout, cuve mazout 2500 L, boiler électrique 150L, électricité conforme 2040, châssis bois simple vitrage.
PEB : classe F – 462 kWh/m².an – Énergie totale : 82.098 kWh/an Code unique : 20250516026087
Infos pratiques :
Revenu cadastral : 669 €
Prix indicatif : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites uniquement sur rendez-vous au : Tel 071/77.28.38
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1917
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
576 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
89 m²
Surface totale du terrain
720 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82098 kWh/an
Date de validité PEB
16/05/2035
Emission de CO2
115
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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