Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBD42724

Rue de Trazegnies 167 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

149 000 €

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VBD42724

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Chapelle-lez-Herlaimont : maison unifamiliale avec jardin et garage indépendant, offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien, actuellement loué pour un revenu de 650 € par mois, constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat que pour un particulier. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins ou projets futurs. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin agréable et d’un garage indépendant accessible via une rue parallèle. Idéalement située, cette maison est à proximité directe de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Elle offre de beaux volumes, une bonne distribution des espaces et un réel potentiel de valorisation après travaux. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Tel 071/333.769 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016000462

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42724 Réf. vendeur: 12733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Libellules Et Papillons

978 m 5' 1,1 km 1' 38'' 710 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

553 m 6' 556 m 37'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

553 m 6' 556 m 37'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 873 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 22''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

83 m 1'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

83 m 1'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

842 m 10'

Gares

Godarville

3,6 km 19' 4,5 km 6' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 50' 14,2 km 9' 11,4 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

7,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,8 km 7' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Colruyt Chapelle

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,2 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Godarville".

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Libellules Et Papillons", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial Warocque" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont", à 1 minute en voiture.

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