Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBB96148 Option
Faire offre à partir de 249 000 €
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Description
Rêvimmo présente cette charmante maison 3 chambres, entièrement rénovée en 2021, qui ne manquera pas de vous séduire par son caractère et ses prestations.
Cette maison, remise à neuf avec soin, vous offre un vaste séjour de 43 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de cuisson au gaz, d’une hotte inox à recyclage ainsi que d’un four et micro-ondes encastrés. À proximité, un salon d’hiver baigné de lumière invite à la détente et s’ouvre sur une belle terrasse de 35 m² et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d’un chauffe-eau au gaz et d’une toilette, ainsi qu’une buanderie de 11 m² offrant un espace pratique pour le rangement et l’installation de votre machine à laver et sèche-linge.
À l’étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune apportent espace et confort. Une troisième chambre de 16 m², nichée sous les combles, complète l’ensemble avec charme et authenticité.
Grâce aux rénovations récentes, cette maison bénéficie d’une isolation optimale, reflétée par un PEB C. Les châssis en PVC double vitrage avec volets, remplacés en 2021, renforcent le confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un insert gaz et un poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse. De plus, l’installation électrique est conforme, vous garantissant tranquillité et sécurité.
Faire offre à partir de 249 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
PEB : C, 222 kWh/m².an (20241101008228)
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 064/86.69.34 ou par email à Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont à titre indicatif.
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
422 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
354 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
522 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28361 kWh/an
Date de validité PEB
01/11/2034
Emission de CO2
540
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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