Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC51373

Rue de Trazegnies 184 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 245
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Trazegnies 184 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

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Description

À Vendre : Maison moderne 3 chambres avec jardin !

Située 184, rue de Trazegnies, 7160 Chapelle-Lez-Helaimont. Cette maison récente de 2017 combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d’environ 245 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités.

Composition :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée + WC séparé
  • Salon de 19 m²
  • Salle à manger avec cuisine super équipée de 38 m²
  • Garde-manger de 7 m²
  • Garage actuellement transformé en espace de profession libérale avec Wc séparé
1er étage :
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de 16 m²
  • Salle de bain de 13 m² avec douche italienne et baignoire
  • Chambre 2 de 16 m² avec terrasse privative de 40 m²
  • Salle de bain supplémentaire de 12 m² avec douche italienne et coin buanderie
  • Dressing + WC séparé de 8 m²
2ème étage :
  • Chambre 3 de 19 m²
  • Combles
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage
  • Chauffage central au gaz
  • Grand jardin
  • PEB : B (150 kWh/m².an) - Code unique : 20250320502544
  • Électricité conforme
Atouts supplémentaires :
  • Construction récente de 2017
  • Parking de 6 voitures à l’avant de la maison
  • Possibilité d'activité professionnelle à l’avant de la maison
Travaux de finition à prévoir : Revêtement de la cage escalier en béton + garde-coprs

PRIX: 350.000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36603 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51373 Réf. vendeur: 6555204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Libellules Et Papillons

1 km 7' 1,2 km 1' 41'' 753 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

611 m 8' 618 m 42'' 533 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

791 m 9' 786 m 52'' 777 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,1 km 10' 1,1 km 1' 13'' 927 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 18''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

137 m 1' 39''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

137 m 1' 39''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

902 m 11'

Gares

Godarville

3,7 km 21' 4,6 km 6' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 51' 14,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10 km 7'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,5 km 11' 1,4 km 1' 38'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,8 km 13' 1,8 km 2' 1'' 1,8 km 16' 1,8 km 22'

Colruyt Chapelle

2,6 km 17' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,1 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,9 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se trouve à 13 minutes en marchant."Libellules Et Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Godarville" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

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