Maison à vendre - Sandbaai RBS20374

Le luxe en bord de mer rencontre le charme d'une boutique - Une maison d'hôtes 5 étoiles à Sandbaai, Hermanus Mandat exclusif de l'équipe Coetzee Nichée à quelques pas des rives sablonneuses de Sandbaai, Hermanus, cette exquise maison de plage à deux étages offre une combinaison inégalée de luxe, de confort et de potentiel d'investissement. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes 5 étoiles, cette magnifique propriété est l'acquisition parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie côtier avec un retour sur investissement lucratif. Située dans l'une des régions les plus recherchées du littoral du Cap-Occidental, Sandbaai est connue pour ses plages immaculées, sa charmante atmosphère de bord de mer et sa proximité avec les exploitations viticoles de renommée mondiale de la vallée de Hemel-en-Aarde, notamment Creation Wines, Hamilton Russell Vineyards et Bouchard Finlayson. L'hôtel se trouve également à une heure et demie de route de l'aéroport international du Cap, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes locaux et internationaux. Niveau du sol Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage pour quatre voitures et le logement privé du directeur, offrant un logement pratique pour le personnel ou les propriétaires qui souhaitent rester sur place. Premier niveau En entrant dans la maison au premier niveau, les hôtes sont accueillis par une salle de réception ouverte et lumineuse où le petit déjeuner est servi tous les jours. À droite se trouve la cuisine principale, qui donne sur un jardin de fynbos magnifiquement entretenu, agrémenté de fontaines tranquilles et d'une piscine. Ce niveau comprend également deux suites luxueuses en bord de mer : La Oceanfront Family Suite, une unité spacieuse dotée de deux chambres, de deux salles de bains et d'un balcon privé donnant sur la plage. Cette suite est idéale pour les familles et propose des tarifs compris entre 3 500 et 4 900 euros par nuit. La Sea Front Private Suite, une suite intime d'une chambre et d'une salle de bain avec sa propre entrée, offrant à la fois intimité et vues spectaculaires sur l'océan. Les tarifs vont de R2 500 à R3 400 par nuit. Deuxième niveau Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres suites spectaculaires au bord de l'océan : La Oceanfront Penthouse Suite, une suite d'une chambre et d'une salle de bain avec un balcon confortable donnant sur l'océan et offrant des vues à couper le souffle. La suite Oceanfront Luxury Penthouse, la plus grande unité de la maison d'hôtes, qui comprend deux chambres avec salle de bains, un salon et une salle à manger élégants, ainsi qu'une cuisine moderne. Ce penthouse dispose également d'un vaste balcon donnant sur l'océan, idéal pour recevoir ou se détendre. Les tarifs à la nuitée pour cette unité de premier ordre vont de R5 000 à R8 500. Emplacement et commodités Cette maison d'hôtes de charme offre à ses clients une expérience côtière incroyable à Sandbaai, une banlieue tranquille d'Hermanus connue pour sa proximité avec des équipements de classe mondiale. Outre l'accès facile aux fermes viticoles primées de la vallée de Hemel-en-Aarde, la propriété se trouve à une courte distance en voiture du centre commercial Hermanus Whale Coast Mall, qui propose une gamme de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le célèbre sentier de la falaise d'Hermanus, idéal pour observer les baleines, se trouve à quelques minutes seulement, et les amateurs d'aventure peuvent explorer la réserve naturelle de Fernkloof pour faire de la randonnée ou l'Arabella Golf Estate pour faire une partie de golf sur un parcours de championnat. Pour plus de commodité, l'aéroport international du Cap n'est qu'à 90 minutes, ce qui facilite les déplacements. Opportunité d'investissement Cette propriété exceptionnelle est un rêve devenu réalité pour les investisseurs qui cherchent à poursuivre l'exploitation d'une maison d'hôtes prospère. Avec un taux d'occupation stable de 50-60% qui continue d'augmenter, et des tarifs nocturnes allant de R2,500 à R8,500, cette maison d'hôtes a connu une croissance impressionnante en seulement 10 mois d'exploitation. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille d'hôtellerie ou à entrer sur le marché des maisons d'hôtes de luxe, ce havre de paix en bord de mer promet non seulement un style de vie idyllique, mais aussi un fort retour sur investissement. Tout voir Réduire