Maison à vendre - Walferdange RBS87410
7217 Walferdange
3 550 000 €
Description
James F. Taylor & Partners a l'honneur de vous présenter cette sublime villa neuve de 247,50m² habitables sur un terrain de 18,30 ares, qui se situe dans un cadre unique sur les hauteurs de Bereldange.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal de par sa situation au coeur de la nature, et une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette.
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, et à deux pas de Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux et lumineux séjour de 66m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous profiterez de la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Vous bénéficiez également d'un accès de plain-pied au double garage de 44,50m².
A l'étage, un grand pallier dessert une suite parentale, et trois chambres à coucher spacieuses, ayant chacune sa salle de douche et ses toilettes privatifs. Vous serez une nouvelle fois séduit par ses ouvertures vous offrant une vue imprenable sur la nature.
Vous trouverez également un sous-sol de 110m², composé d'une buanderie, de locaux techniques, et de pièces de stockage se prêtant parfaitement à l'aménagement d'une salle de sport.
La villa est située sur un terrain de 18,30 ares, dont 9,47 ares de bois privé. La propriété est accessible par un chemin privé dont l'accès est sécurisé.
La propriété est au prix de 3 550 000€ TTC (TVA 17%). Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.
Pour toute demande de visite et d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse e-mail : Contact ou par téléphone au Tel +352 206 003 77 .
__________________________________________________________ Tout voir Réduire
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal de par sa situation au coeur de la nature, et une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette.
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, et à deux pas de Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux et lumineux séjour de 66m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous profiterez de la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Vous bénéficiez également d'un accès de plain-pied au double garage de 44,50m².
A l'étage, un grand pallier dessert une suite parentale, et trois chambres à coucher spacieuses, ayant chacune sa salle de douche et ses toilettes privatifs. Vous serez une nouvelle fois séduit par ses ouvertures vous offrant une vue imprenable sur la nature.
Vous trouverez également un sous-sol de 110m², composé d'une buanderie, de locaux techniques, et de pièces de stockage se prêtant parfaitement à l'aménagement d'une salle de sport.
La villa est située sur un terrain de 18,30 ares, dont 9,47 ares de bois privé. La propriété est accessible par un chemin privé dont l'accès est sécurisé.
La propriété est au prix de 3 550 000€ TTC (TVA 17%). Possibilité d'obtenir un remboursement de TVA jusqu'à 50 000€ en cas d'achat pour une résidence principale.
Pour toute demande de visite et d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse e-mail : Contact ou par téléphone au Tel +352 206 003 77 .
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Détails financiers
- Prix: 3 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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