Maison à vendre - Boussu VBA50071
Rue de dour 505-507 7300 Boussu
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble emblématique. Anciennement à usage de pharmacie et espace d'habitation* cet immeuble offre une polyvalence incomparable pour une variété d'entreprises et de professions. Caractéristiques principales : -Espace commercial : rdc commercial spacieux, mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement infini pour une vitrine moderne et accueillante. -Adaptabilité sans limite : idéal pour diverses professions et commerces. -Localisation stratégique : à seulement 100 mètres de la place principale, bénéficiant d'un accès facile et d'un parking pratique, attirant ainsi un flux constant de visiteurs. Partie privée spacieuse*: à moderniser. Confort et polyvalence : la partie privée offre un hall accueillant avec vestiaire, un living dble , une cuisine semi-équipée, une pièce polyvalente, une terrasse et un jardin, idéaux pour se détendre ou organiser des évènements. -Espaces de vie : 1er étage : une mezzanine, 3 chambres , 1 sdb. 2èm étage : 1 chambre avec dressing, une pièce de 32 m² pouvant servir de 5ème chambre, un pt grenier de stockage. L' immeuble à potentiel énorme pour ceux à la recherche d'un espace commercial de qualité, combiné à une résidence confortable. Prix souhaité : 249050 €A noter que le vendeur se réserve le droit de refuser toute offre émanant d'une personne morale ou physique ayant des intérêts dans le milieu pharmaceutique, le potentiel acquéreur s'interdit, dès lors, d'affecter le bien à l'exploitation d'une pharmacie ou commerce dérivé.
*(en cours de vérification auprès du service urbanisme) Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
316 m²
Surface du séjour
36 m²
Surface du bureau
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
54 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
11 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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