Maison à vendre - Hornu VBC55209 Option

Rue André De Mot 52 7301 Hornu

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 57 m² Terrasse
Rue André De Mot 52 7301 Hornu

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Description

Située à Hornu, cette maison 2 façades de 96 m² habitables se compose de 8 pièces : un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée de 12,7 m², d'une chambre de 14,26 m² et une autre 15,80 m², une salle de douche, un grenier aménageable de 36 m² et une cave voutée de 18 m².

À l’extérieur, vous profitez d’une magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi.

D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, de la climatisation et de volets roulants.

PEB C – Code unique : 20250324000132 Consommation spécifique : 222 kWh/m².an – Consommation théorique totale 24.752 kWh/an.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24752 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55209 Réf. vendeur: 6657542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

1,5 km 9' 1,9 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

1,2 km 8' 2,9 km 6' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

1,5 km 9' 2,7 km 5' 897 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,8 km 10' 4 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

1,5 km 18'

Gares

Saint-Ghislain

3,4 km 20' 5,2 km 9' 2 km 36' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,9 km 44' 9,3 km 59' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Lidl Boussu

2,1 km 12' 3,4 km 6' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Boussu

2,2 km 14' 2,3 km 5' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 14' 3,4 km 6' 1,8 km 28' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,5 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

10,3 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,1 km 18'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Site Grand-Hornu" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Ghislain" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".

Éducation

"Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petits Pas" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Boussu" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (6 minutes en voiture).

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