Maison à vendre - Blaton VBC34617

Quartier de la Gare 17 7321 Blaton

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Quartier de la Gare 17 7321 Blaton

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Description

1er BIEN : MAISON DE MAÎTRE excellente situation gare, vaste parking, plusieurs bureaux, calme, sans nuisance habitable immédiatement quelques rafraîchissements SOUS-SOL: cave (+/ 22 m²), chaufferie, cuve +/- 2000 litres, vide-sanitaire REZ : Hall d'entrée avec magnifique escalier (+/- 13 m²), 3 bureaux, Salon-Salle à manger (+/- 35 m²), salle à manger/Living(+/- 33 m²), cuisine semi-équipée (+/- 14 m²), buanderie (+/- 5,5 m²), dégagement, WC, lave-mains, remise (+/- 16 m²) ETAGE: 4 chambres (+/- 12,5 - 14 - 14,5 - 15 m²), 1 salle de bains avec wc (+/- 6 m²) Grenier aménageable (+/- 46 m² + 27 m²) quelques plafonds avec moulures, porte pitchpins, cheminées en marbre, Chauffage central mazout (radiateurs en fonte), menuiserie Afzelia façade principale et étage. Le reste en Méranti. PEB E, Electricité conforme. 2eme BIEN: Cabinet architecte contigu, rue Jules Destrée 35, convient pour profession libérale ou un 2ème couple. Hall, salon-salle à manger, kitchenette, wc et lavabo, chambre, buanderie, Chauffage et eau (même compteur que le n°17 d'où indissociables) PEB F, électricité non conforme, petits améliorations à prévoir POUR LES DEUX BIENS: radiateurs en fonte. Menuiserie Afzelia façade principale et étage, reste en Méranti à rempiéter, double vitrage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 948 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

905 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011010107

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34617 Réf. vendeur: AdId:278583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Babillarde

1,8 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

611 m 4' 803 m 1' 3'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

611 m 4' 803 m 1' 3'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5,1 km 19' 5,2 km 5' 4,5 km 23' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

235 m 2' 49''

Gares

Blaton

119 m 1' 15'' 83 m 11'' 119 m 1' 30'' 119 m 1' 30''

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

118 m 23'' 118 m 11'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Lidl Bernissart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 908 m 9' 1,1 km 14'

Intermarché Quevaucamps

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,8 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,4 km 18'

Activités

Escale Forestière

5,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

10 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,1 km 15'

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 6 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Charles" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée", à seulement 4 minutes à vélo."La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Blaton" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Blaton" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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