Maison à vendre - Saint-Ghislain VBC81221
Rue de l'Abbaye 61 7330 Saint-Ghislain
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
À deux pas du centre-ville de Saint-Ghislain, Romane de l’agence Rêve Immo Mons vous présente en exclusivité cette maison au charme authentique, alliant volumes généreux, cachet préservé et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, bow-windows, matériaux d’origine, façade soignée… cette élégante bâtisse des années 30 séduit par son atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant, avec toilette invités, menant vers de belles pièces de vie lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de douche tout confort.
Un second niveau, déjà partiellement exploité, peut aisément accueillir jusqu’à deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
Le bien comprend une cave sous toute la surface avec un accès au jardin, un garage privatif et un stationnement facile devant la maison.
Saine et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, proche de toutes les commodités.
En terme de techniques : PEB D, Electricité conforme, raccord à l'égout, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, orientation du jardin Ouest
Intéressé ? Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas téléphoner au Tel 065/94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, bow-windows, matériaux d’origine, façade soignée… cette élégante bâtisse des années 30 séduit par son atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant, avec toilette invités, menant vers de belles pièces de vie lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de douche tout confort.
Un second niveau, déjà partiellement exploité, peut aisément accueillir jusqu’à deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
Le bien comprend une cave sous toute la surface avec un accès au jardin, un garage privatif et un stationnement facile devant la maison.
Saine et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, proche de toutes les commodités.
En terme de techniques : PEB D, Electricité conforme, raccord à l'égout, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, orientation du jardin Ouest
Intéressé ? Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas téléphoner au Tel 065/94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
461 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
54 m²
Surface totale du terrain
690 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64056 kWh/an
Date de validité PEB
21/03/2035
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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