• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Juifs 72 7331 Baudour

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Description

REF 7087 - 7331 Baudour (Douvrain) Découvrez cette très jolie maison de plain-pied située à Douvrain (Baudour) avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter 2 chambres supplémentaires. Composée d'un spacieux living de presque 40m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres (de presque 14m2 chacune), vous profitez également de 2 espaces bureau et d'un espace cuisine donnant sur une deuxième pièce de vie de 15m2 offrant une vue magnifique sur la terrasse et le splendide jardin aménagé et sans vis-à-vis. Ce bien est situé dans une rue calme à proximité directe d'une école primaire, de l'hôpital de Baudour mais aussi de commerces de proximité (boulangerie, librairie et magasin de la ferme). Un garage pour une voiture est également disponible ainsi qu'une remise de 31m2. PEB : G (code unique 20241031013823) - RC : 619 € Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur). Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez dès maintenant l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

210 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031013823

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB95996 Réf. vendeur: 7087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

316 m 3' 585 m 1' 1'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

286 m 2' 56'' 555 m 59'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

286 m 2' 56'' 555 m 59'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,2 km 17' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

64 m 46''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

353 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,7 km 20'

Gares

Quaregnon

3,1 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Lidl

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,1 km 35' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

1,8 km 9' 2 km 2' 42'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Tertre

2,5 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Saint-Ghislain

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,4 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9,6 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

14 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

6,5 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mons - Gare".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Douvrain", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Marie", à 7 minutes en voiture."L'Ile Aux Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

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