Maison à vendre - Baudour VBC01011
Avenue Louis Goblet 175 7331 Baudour
299 000 €
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Description
REF 7119 - Avenue Louis Goblet, 175 - 7331 BAUDOUR Venez découvrir cette merveille nichée au coeur de Baudour ! Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, living spacieux de 40 m² avec poêle au bois et cuisine entièrement équipée. Au premier étage : buanderie, salle de bains, trois chambres de 9m², 9m² et 20m² pour le confort de toute la famille. Deuxième étage : Grenier de 70 m² aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, pour encore plus d’espace et de personnalisation ! Elle est équipée de châssis double vitrage partout , d'un chauffage central au gaz , d'un système d'alarme et la toiture est entièrement isolée. Pour couronner le tout, elle dispose d'une véranda donnant sur le premier jardin, d'un deuxième espace jardin en façade avant ainsi que d'un garage de 53m² ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer sereinement. PEB C, code unique n°20241106012285 RC : 592€ Faire offre à partir de 299.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites via l'agence Century 21 Horizon de Tertre au Tel 065/600.400 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 592 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
600 m²
Surface constructible
261 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20241106012285
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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