Maison à vendre - Baudour VBC26091
7331 Baudour
600 000 €
- 7 Chambre(s)
- 457 m²
- 3 Garage
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Lot de deux belles maisons avec garages et parc. 1er bien: Superbe demeure 5 chambres avec parc et garages. Elle se compose comme suit: REZ: un hall majestueux donnant accès à un living confortable avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau, idéal pour les professions libérales ou pouvant servir de chambre supplémentaire. 1er étage: un total de 4 chambres et deux salles de bains comprenant baignoires à remous, douche hydromassante et WC. 2e étage: un grand grenier aménageable de 100m2 prêt à accueillir vos futurs projets. Divers: une cave, une chaufferie, une magnifique véranda de plus de 50m2, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un superbe parc de plus de 60 ares avec terrasse ! Arboré, bien entretenu et disposant d'une buanderie. PEB D: conso. théorique totale 104.442 kWh/an, conso. spécifique 336 kWh/m2.an, numéro unique 20240613033886, CERTIF-P2-02792. Possibilité d'acquisition en dehors du lot, voir deuxième annonce. 2e bien: Belle maison 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: REZ: un living spacieux avec cuisine équipée et salle de bain (baignoire avec douche). 1er étage: deux chambres de bonne taille, disposées en enfilade. Divers: un garage ainsi qu'un beau grand jardin avec terrasse. Actuellement louée à 750€/mois, bail de type court. PEB E: conso. théorique totale 60.167 kWh/an, conso. spécifique 412 kWh/m2.an, numéro unique 20240613031385, CERTIF-P2-02792. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 600 000 €
- Revenu cadastral: 1 445 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
457 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
6500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
7000 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104442 kWh/an
Référence PEB
20240613033886
Date de validité PEB
13/06/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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