• 4 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Hauts Monceaux 26 7331 Baudour

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Description

REF : 7188 - Magnifique propriété à Baudour – Rue des Hauts Monceaux, 26 Découvrez cette résidence d’exception, située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Baudour, au cœur de la région de Saint-Ghislain. Alliant élégance et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au raffinement, idéale pour les amateurs de beaux espaces et de cadre de vie apaisant. Caractéristiques : Quatre chambres spacieuses : Idéalement réparties pour répondre aux besoins d’une famille ou offrir des espaces polyvalents tels qu’un bureau ou une salle de loisirs. Garage double + deux emplacements de parking extérieurs disponibles : Une capacité d’accueil pour quatre véhicules, offrant également un espace de rangement pratique et sécurisé dans le garage. Jardin : Véritable havre de paix de plus de 10 ares, cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. Electricité : CONFORME PEB & Code unique : D - 20241224015106 Faire offre à partir de 315.000€ - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception. Contactez-nous au Tel 065/600.400 sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1029 m²

Surface constructible

275 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20241224015106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35503 Réf. vendeur: 7188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

957 m 4' 1,2 km 2' 1'' 717 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

927 m 4' 1,2 km 2' 3'' 720 m 11' 893 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

927 m 4' 1,2 km 2' 3'' 720 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

4,3 km 14' 4,3 km 6' 2,3 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1 km 12'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

866 m 10'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,4 km 18'

Gares

Quaregnon

3,1 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Lidl

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Colruyt Tertre

1,5 km 7' 1,5 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Baudour

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 27'

Lidl Saint-Ghislain

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,5 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,6 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9,5 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

5,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tertre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Baudour" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Dock 79" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Enfants" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Douvrain", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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