Maison à vendre - Baudour VBC35617
Rue des Juifs 60 7331 Baudour
Faire offre à partir de 245 000 €
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Description
We Invest vous propose une maison mélangeant authenticité et modernité très bien située dans un quartier assez calme, . La maison ne nécessite pas de travaux, juste un ajustement par rapport à l'étage.
Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon individuel, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.
L'étage propose un hall de nuit et deux chambres dont une en mezzanine.
Extérieur: un jardin très bien exposé, une terrasse avec pergola amovible et un garage indépendant de 34m²,
Equipements techniques: Chauffage central au gaz, chaudière Buderus 2024 à condensation avec production d'eau chaude, toiture en très bon état, électricité conforme, châssis bois simple et double vitrage, maison raccordée à l'égout public.
PEB de classe: G - Code unique: 20160130000780 - Consommation théorique: 78 173 kWh/an - Consommation spécifique: 535 kWh/m².an. Tout voir Réduire
Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon individuel, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.
L'étage propose un hall de nuit et deux chambres dont une en mezzanine.
Extérieur: un jardin très bien exposé, une terrasse avec pergola amovible et un garage indépendant de 34m²,
Equipements techniques: Chauffage central au gaz, chaudière Buderus 2024 à condensation avec production d'eau chaude, toiture en très bon état, électricité conforme, châssis bois simple et double vitrage, maison raccordée à l'égout public.
PEB de classe: G - Code unique: 20160130000780 - Consommation théorique: 78 173 kWh/an - Consommation spécifique: 535 kWh/m².an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 586 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Surface du séjour
28 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
340 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
460 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78173 kWh/an
Date de validité PEB
30/01/2026
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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