• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Condé 4 7331 Baudour

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Description

Spacieuse maison, pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou même aménagement d’un commerce ou de deux appartements.
Surface généreuse offrant de multiples possibilité (262 m² bruts PEB).
Nouvelle cuisine spacieuse et fonctionnelle. Deux garages.
Panneaux photovoltaïques installés. 1x 10 panneaux 327wc, onduleur PVI 3.0; 1x 10 panneaux 327wc, 1 onduleur PVI 3.6 (07/2013)
Grand terrain attenant, parfait pour créer un parking ou aménager un espace extérieur selon les besoins.
Situation idéale dans un quartier accessible, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers).
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant de l’espace et une grande flexibilité d’usage.
Elle se décline comme suit : un hall d’entrée desservant un salon – une cuisine équipée – salle à manger, une salle de douche (douche, 2 lavabos et WC), une buanderie, et une grande salle avec une large vitrine : bureaux, professions libérales, salle de sport, magasin,… . Véranda, chaufferie.
À l’étage : un hall de nuit dessert quatre grandes chambre et un WC séparé.
Chauffage central, nouveaux châssis PVC à l’étage et volets électriques en façade,…
Prix indicatif : 250.000€ – Prix, superficies et publication à titre indicatif, non contractuels – Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 717 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

236 m²

Surface du séjour

32 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110543 kWh/an

Référence PEB

20240210001638

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Bébé Bulle

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

714 m 6' 823 m 1' 26'' 556 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 45' 4,6 km 56'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

208 m 2' 29''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

208 m 2' 29''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

208 m 2' 29''

Gares

Quaregnon

4,6 km 18' 4,9 km 5' 3,8 km 15' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,6 km 33' 8,5 km 49' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

795 m 2' 39'' 795 m 59'' 632 m 6' 795 m 10'

Colruyt Tertre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Saint-Ghislain

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,7 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,7 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

10,9 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

5 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Douvrain" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Marie" et se situe à 6 minutes en voiture."Groupe Scolaire Communal De Baudour" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. R. Du Service Bébé Bulle", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 12 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Dock 79" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Baudour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mons - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

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