Maison à vendre - Sirault VBB89066 Option
Rue Emile Lenoir 106 7332 Sirault
345 000 €
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Description
REF 6874 - rue Émile Lenoir, 106 - 7332 Sirault Située dans un environnement calme, cette maison 4 façades, avec un grand jardin de 930 m² et des volumes généreux est une véritable opportunité pour une grande famille ou ceux en quête d’espace. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un open-space de 52,7 m², intégrant un living lumineux et une cuisine équipée moderne. Une buanderie de 11 m² ainsi qu’une suite parentale de 14,3 m², avec une salle de douches privative de 6 m², et un dressing de 6 m². À l'étage, un hall de nuit distribue cinq chambres de belles dimensions (13,4 m², 14,0 m², 13,9 m², 17,0 m² et 14,7 m²), et une salle de bains de 7,1 m² avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre un grenier de rangement spacieux de 33,8 m². Avec son grand jardin, ses emplacements de parking, et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité rare. • Revenu cadastral : 939 € • PEB : B - code unique: 20241014502037 • Electricité conforme • Prix indicatif : 345 000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Ce bien bénéficie des droits d'enregistrement à 3% pour les primo accédant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 939 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2018
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
931 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1036 m²
Surface constructible
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014502037
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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