Maison à vendre - Villerot VBD40658
330 000 €
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Description
Elle allie volumes généreux, confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie de près de 50 m², combinant salon cocooning avec feu au bois, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. S’y ajoutent un WC séparé, une buanderie et une salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 25 m² et 10 m², une mezzanine lumineuse pouvant servir de chambre de 25 m², ainsi qu’une salle de douche.
Le grenier de ±40 m², accessible par escalier, peut être aisément transformé en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Érigée sur une parcelle de 12 ares 83, la maison dispose d’un spacieux jardin avec accès voiture.
Les extérieurs, à finaliser selon vos goûts, offrent un beau potentiel d’aménagement.
Le confort est garanti par un chauffage central au gaz par le sol avec double régulation au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, pour une excellente performance énergétique.
Un bien qui séduira ceux qui recherchent espace, modernité et quiétude, à quelques minutes de Mons et des commodités.
Pour une visite Tel 065/88 50 48 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1475 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43144 kWh/an
Date de validité PEB
08/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/12/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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