Maison à vendre - Pâturages VBB40176

Rue Gustave Defnet 21 7340 Pâturages

Faire offre à partir de 145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Gustave Defnet 21 7340 Pâturages

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Description

Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée tout en ayant la liberté de personnaliser la cuisine et la salle de bain selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située à Pâturages est exactement ce que vous recherchez.

Une rénovation moderne et soignée:
Entrez dans une maison qui a été rénovée avec soin et modernité. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Les espaces de vie lumineux et les matériaux de qualité sauront vous séduire.

Profitez d'un superbe jardin qui constitue un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente en famille.

Le véritable atout de cette maison réside dans la possibilité de choisir et d'installer votre propre cuisine et salle de bain. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité et aménager ces espaces en fonction de vos préférences et besoins personnels.

Caractéristiques principales
- Deux façades offrant une belle luminosité naturelle
- Rénovation moderne et de qualité
- Beau jardin prêt à être aménagé selon vos envies
- Cuisine et salle de bain à installer, pour une personnalisation totale.

Cette maison est une opportunité rare de combiner le confort d'un logement entièrement rénové avec la liberté de créer les espaces de vie de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Pâturages.

Prix souhaité: 194.000 euros, frais 4,84% ttc inclus.
Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC avec un minimum de 6.000€ TTC.

Infos et visites avec Anthony: Tel 0495.21.58.63

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55920 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB40176 Réf. vendeur: 6056922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants D'Abord

515 m 1' 49'' 513 m 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Libération

501 m 1' 42'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Libération

501 m 1' 42'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

687 m 2' 44'' 835 m 1' 42'' 533 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

738 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

674 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

674 m 8'

Gares

Frameries

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,3 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Trafic Frameries

689 m 2' 53'' 689 m 1' 23'' 689 m 8' 689 m 8'

Okay Frameries

676 m 2' 45'' 676 m 1' 21'' 676 m 8' 676 m 8'

Carrefour Market La Bouverie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

22,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,2 km 14'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Enfants D'Abord" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Libération", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Frameries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

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Documents

555a196f-28de-42bf-adee-0e8cef9ddafc.pdf

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