Maison à vendre - Wasmes VBC48365 Option

Marechal joffre 135 7340 Wasmes

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 42 m² Terrasse
  • 391 m² Jardin
Marechal joffre 135 7340 Wasmes

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Description

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! A l'orée du bois, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour accueillir votre petite famille. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Un atout majeur: un accès carrossable à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Espace de vie XXL : une pièce de vie spacieuse ouverte sur une vaste cuisine hyper équipée avec îlot central et espace repas. Depuis cet espace convivial, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour surveiller vos enfants ou organiser des moments de détente en plein air et laisser libre cours à vos talents de culinaires. Rez-de-chaussée fonctionnel : - moyennant la pose d’une verrière-atelier créez un hall d’entrée - Bureau / chambre / salle de jeux selon vos besoins - WC indépendant - vaste séjour ouvert sur une cuisine hyper équipée avec îlot central - hall d’accès vers l'étage Côté nuit: - 2 chambres douillettes - Bureau pouvant être transformé en chambre - Magnifique salle de bains moderne - Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée Extérieurs : un grand jardin et une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. PEB: C Espec : 239(kwh/m²/an) Etotal 40376 numéro 20250226010515 « un atout indéniable pour cette maison alliant confort et performance énergétique. Offre à partir de 210 000 € Prix souhaité : 230 000 € Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Une visite s’impose ! Contactez Martina au Tel 0475 500 476 sans tarder pour découvrir cette perle rare. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 571 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

391 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

520 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40376 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48365 Réf. vendeur: 6625585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipousses

665 m 2' 13'' 925 m 1' 33'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

435 m 1' 27'' 435 m 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

435 m 1' 27'' 435 m 36'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,7 km 9' 2 km 2' 20'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

51 m 37''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

141 m 1' 41''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

799 m 10'

Gares

Frameries

5 km 20' 5,7 km 7' 4,3 km 45' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

10,2 km 35' 8,8 km 42' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Wasmes

818 m 2' 43'' 818 m 1' 669 m 9' 745 m 9'

Delhaize Colfontaine

1,5 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Frameries

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,3 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

26 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1", à seulement 1 minute à vélo."Les Minipousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Frameries") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 10 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasmes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (4 minutes en voiture).

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Documents

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