Maison à vendre - Dour VBC87843
Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.
Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.
Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !
PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.
Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.
Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !
PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
225 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
309 m²
Profondeur du terrain
43 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22840 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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