• 1 Chambre(s)
  • 46
Henri pochez 32 7370 Dour

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Description

REF: 6785 - rue Henri Pochez, 32 - 7370 Dour 🏡 Opportunité d'Investissement : Maison avec Locataire en Place ! Découvrez cette maison idéalement située • Rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine et un living. • Premier étage comprenant une chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. • Cave au sous-sol Autres Atouts : • Actuellement loué • PEB: E - code unique: 20240407003249 • RC 220 € • Prix indicatif 76 000 €- sous réserve d’acceptation des vendeurs 📞 Contactez dès maintenant notre agence au Tel 065 600 400 afin de fixer une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 76 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

66 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20240407003249

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB02889 Réf. vendeur: 6785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

441 m 1' 33'' 445 m 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 716 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

139 m 1' 40''

Gares

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,7 km 41' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

506 m 41''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Trafic Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Dour

1,4 km 6' 1,4 km 2' 10'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,2 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,3 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hainin".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Dour" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Pas" à 5 minutes à la marche.

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