Maison à vendre - Dour VBB02889 Option

Henri pochez 32 7370 Dour

76 000 €

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VBB02889

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
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Description

REF: 6785 - rue Henri Pochez, 32 - 7370 Dour 🏡 Opportunité d'Investissement : Maison avec Locataire en Place ! Découvrez cette maison idéalement située • Rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine et un living, électricité conforme. • Premier étage comprenant une chambre et un grenier aménageable de 18 m² offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. • Cave au sous-sol Electricité conforme Autres Atouts : • Actuellement loué • PEB: E - code unique: 20240407003249 • RC 220 € • Prix indicatif 76 000 €- sous réserve d’acceptation des vendeurs 📞 Contactez dès maintenant notre agence au Tel 065 600 400 afin de fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 76 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20240407003249

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB02889 Réf. vendeur: 6785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

441 m 1' 33'' 445 m 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 716 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

139 m 1' 40''

Gares

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,7 km 41' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

506 m 41''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Trafic Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 5'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Dour

1,4 km 6' 1,4 km 2' 10'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,2 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,3 km 18'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Dour", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Pas" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 2 minutes à pied.

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