Maison à vendre - Dour VBB54922 Option

Rue Isidore Godfrin 15 7370 Dour

Faire offre à partir de 50 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • Terrasse
  • 49 m² Jardin
Rue Isidore Godfrin 15 7370 Dour

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Description

Proche des commerces et écoles, cette maison mitoyenne à rénover est idéale pour un premier achat ou pour un investissement.

Le rez-de-chaussée offre un salon, salle à manger, cuisine, véranda et annexe.
L’étage offre 2 chambres ainsi qu’un grenier aménageable au second étage.

Offre à partir de 50.000 €. Prix souhaité 60.000 €
Honoraires d’agence à charge de l’acheteur: 6.050€ TTC en plus du prix de vente.

Infos et visites avec Martina : Tel 0475.500.476 .

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement prometteur.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55585 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54922 Réf. vendeur: 6040525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

181 m 36'' 181 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

592 m 1' 58'' 592 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

592 m 1' 58'' 592 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

926 m 3' 926 m 1' 19'' 666 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

451 m 5'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

451 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

451 m 5'

Gares

Hainin

4,1 km 16' 4,4 km 6' 3,5 km 41' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

683 m 1' 1''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,4 km 6' 1,8 km 2' 25'' 651 m 8' 651 m 8'

Trafic Dour

1,4 km 6' 1,8 km 2' 25'' 651 m 8' 651 m 8'

Delhaize Dour

1,7 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,1 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,1 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,7 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

12,5 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,9 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Dour" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pas" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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Documents

4d2bcb79-56da-4b0d-86f5-c02e81728c3e.pdf

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